清原房价到底能降到多少？
总有人问我清原的房价问题，po一篇短文吧
最近房价一直在降，搞得人心里痒痒想买房了，可房地产这行业是暴利，不敢贸然出手——谁知道房价的底在哪？万一现在还是半山腰呢？但要是现在不出手，又怕错过机会，相中的那个楼盘卖价已经是去年的70%了……
其实，如果我要是知道了房地产的成本，心里会踏实得多，起码知道自己被赚了多少；起码能衡量自己愿意被开发商赚多少。
可是媒体上众说纷纭，根本没个谱，再说电视和报纸上所谓“专家”说的话我也不敢信啊！论坛里虽然网友议论得厉害，但大家毕竟都不是专业人士……基本上讨论了这么多年也没个确切结果。
前几天广州的某建筑商响应广州市长张广宁的号召，勇敢地站出来大揭内幕！惊爆房子的建筑成本才679元/平方米。
这件事情全国媒体都有报道，猫扑也有帖子对此事进行讨论，但基本上还是没个结果——毕竟各地的土地费用、市政配套费用还是有很大差异的，并且多层建筑和高层建筑的建筑成本也是有差异的。
卖水泥的说水泥价格；卖钢材的说钢材价格；包工头说承包价格……里面很多商家都出来说明了情况，我认真的看完了，发现房地产的现状和房子的建筑成本跟我们想象的、媒体报道的不完全一样。挺有收获的。
说了半天，清原房价到底能降多少还没说
其实答案是什么，降也降不了多少
银行马上就要有举措放贷了，开发商资金链没那么紧的话，干嘛还要降价？
现在谁先张罗降价，死的肯定是最快的一个，同行就得急，没点势力的肯定好不了
房屋的成本在清原来说确实不高，按说降降还是有空间的，但是老百姓的心理都是追涨杀跌的，谁也不愿意被人说成是大头，买了贵的房子，所以降价解决不了房市低迷的状态，就算是明天花溪家园猛降1500一平方，他就肯定热卖么？热卖也肯定是同行收下了，老百姓肯定还是观望，觉得还能降500....
所以啊，清原的房价未来一段时间肯定是阴跌状态，幅度非常小，而且3个月后银行的闸门一放开，清原的房市还能有个小高潮，但是只是成交量上去了，房价基本不会波动太大。
一点拙见，见笑了。
